1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
鳥取県
13.2万円/㎡
前年比-25.8%
米子市
13.2万円/㎡
前年比--
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グランディオス米子
鳥取県米子市上福原三丁目
伯備線 / 東山公園駅 徒歩22分
1995年築 / 14階建 / 119戸 / SRC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,019万円
15.0万円/㎡
644
894
1,144
1,394
AI査定結果
推定相場価格
1,019万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
894万円〜1,144万円
13.1万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランディオス米子
900万円（13.2万円/㎡）/ 12階 / 68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 900万円 | 13.2万円 | 12階 | 68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 17.5万円 | 9階 | 67.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,760万円 | 27.4万円 | 14階 | 64.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/30 | 917万円 | 13.6万円 | 3階 | 67.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 1,848万円 | 28.8万円 | 14階 | 64.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 1,280万円 | 18.9万円 | 9階 | 67.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 1,480万円 | 19.9万円 | 6階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,000万円 | 15.2万円 | 8階 | 65.78㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | グランディオス米子 米子市上福原三丁目 | 東山公園駅22分 | 900万円 | 13.2万円 | 68㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2024/08/06 | クリーンピア米子加茂町 米子市加茂町一丁目 | 米子駅15分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 74.01㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鳥取県で25.8%下落、米子市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は米子市の平均と比較して0%割安です。